Appartement 4 chambres à louer Luxembourg-Limpertsberg

4610 € / Mois
422
Description

Appartement 4 chambres à louer Luxembourg-Limpertsberg

Maison - Luxembourg Limpertsberg


    

    

   

    

   

   

 


J’ai le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement, de 184,78 m2 habitables, au 1er étage d’un immeuble d’exception situé au nord du quartier très prisé de Limpertsberg.

Au sein d’un environnement tranquille et verdoyant, il offre de magnifiques vues tout en étant très proche du centre-ville, des transports, des écoles aux alentours, des commerces et de la forêt du Bambësch.

L’appartement s’ouvre sur un grand couloir de 16,50 m2, avec placard/penderie intégrés à l’entrée. Ce couloir mène à toutes les autres pièces dont :

  • Un majestueux séjour très lumineux et sa cuisine ouverte de 85,10 m2 qui donne accès à l’immense terrasse de 66,38 m2 côté cuisine et un balcon côté séjour.
  • La cuisine est entièrement équipée, ilot central avec bar dinatoire et ses chaises hautes assorties, grand plan de travail avec prises électriques escamotables, four et micro-onde encastrés Miele, Lave-vaisselle illuminé Miele, plaque vitrocéramique Siemens, Hotte Novy avec télécommande et nombreux rangements.
  • Une 1èregrande chambre de 19,50 m2.
  • Un hall de nuit de 4,22 m2 pour les 3 autres chambres, les salles de bain et les toilettes séparées.
  • Une salle de douche de 5,23 m2 avec douche italienne, double vasque, meuble intégré et grand miroir.
  • Un WC séparé de 2 m2 avec lave-main et miroir.
  • Une 2èmegrande chambre de 13,98 m2 avec placard intégré.
  • Une 3èmechambre de 9,75 m2.
  • Une 4èmechambre (suite parentale) de 28,50 m2 au total avec dressing (penderies et étagères intégrées et coffre-fort) et salle de bain (baignoire, double vasque, meubles intégrés, WC et fenêtre).

Une cave de 8,40 m2, une buanderie commune avec emplacement dédié et un local vélos complètent ce bien.

Un double emplacement est possible dans le parking souterrain de l’immeuble pour 240 Euros mensuels.

Informations complémentaires :

Toutes les pièces ont accès à la terrasse exposée N-E (vues sur verdure et quartier résidentiel).  Fenêtres triple vitrage équipées de volets à lamelles électriques. Spots encastrés partout et lustres dans les chambres. Voilage sur mesure dans les chambres et la cuisine. Sols : parquet massif, granit et carrelage. Prises électriques, TV, téléphone dans toutes les pièces. Fibre OK. Système d’alarme, vidéophone et porte d’entrée de sécurité. Chauffage gaz au sol. CPE B/B

Disponible de suite, il ne vous reste plus qu’à me contacter au +352 621 408 530 ou contact@stephaniegilmer.com pour visiter !

  • Loyer 4.610 Euros
  • Loyer garage 240 Euros
  • Charges 600 Euros (communs et avance chauffage)
  • Caution 16.350 Euros
  • Frais agence 5.393,70 Euros TTC

 

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 place(s) de parking ouvertes
  • WC
  • 2 garage(s)
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz