Maison jumelée 3 chambres à Beggen

760 000 €
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Description

Maison jumelée 3 chambres à Beggen

Maison - Beggen Luxembourg

Ref 6278617



J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville située 16 rue du Travail au coeur du quartier de Beggen dans sa partie résidentielle et calme. Proche de tout, du centre-ville, de Kirchberg, de tous commerces, des écoles, des crèches et des accès autoroutiers, elle en séduira plus d’un !

Elle est distribuée sur 3 étages et est composée de la façon suivante :

Le rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée prolongé d’un couloir qui mène vers l’escalier et le petit jardin sur l’arrière,
  • Séjour avec parquet,
  • Cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée il y a quelques années (Siemens),
  • Un WC séparé et buanderie (branchements lave-linge et sèche-linge),
  • Remise arrière aménagée avec une petite mezzanine,
  • L’accès à la terrasse et au jardin s’effectue aussi à cet endroit.

 

Le 1er étage :

  • Première chambre vue arrière avec parquet au sol,
  • Deuxième chambre vue avant avec parquet au sol,
  • Salle de douche avec vasque et WC.

 

Le 2ème étage :

  • Combles aménagés traversant qui constituent la 3ème chambre (grand open-space, suite parentale…),
  • Salle de douche avec WC.

 

Sous-sol :

  • cave accessible par une trappe à l’arrière de la maison (hauteur sous plafond 1,60 m.)

Des travaux de rénovation ont déjà été faits  avec une nouvelle chaudière gaz Buderus installée en 12.2018, fenêtres triple vitrage et volets roulants manuels en alu,  cuisine équipée (électroménager Siemens), isolation intérieure et des combles. Les dalles sont en bois sauf au rez-de-chaussée, l’escalier est en bois d’origine, le parquet du séjour et des chambres est en chêne massif.

Des travaux d’agrandissement sont possibles en accord avec le règlement des bâtisses, les plans réalisés par un architecte sont disponibles.

 

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Construit en 1900
  • La surface au sol est de 106 m²
  • Lave-vaisselle
  • Terrasse
  • Cour intérieure
  • Chauffage au gaz