STEPHANIE GILMER IMMOBILIER
53 boulevard Royal
2449 Luxembourg
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*** ce bien est sous-compromis ***
Ce charmant et lumineux appartement très récent vous est proposé à la vente.
D'une surface de 119 m2 habitable, il est composé d'un hall et couloir de distribution avec vestiaire intégré et meuble à chaussures, deux chambres de 11 et 13 m2, d'une salle de bain complète (double vasque, baignoire, wc et espace buanderie), d'une suite parentale de plus de 27 m2 avec salle de douche (douche italienne, vasque et wc) et dressing sur mesure, et d'un immense séjour avec cuisine ouverte équipée. Le salon accède au balcon de 6 m2 exposé sud avec vue dégagée sur la verdure.
L'équipement domotique permet le contrôle des volets roulants électriques, du chauffage, de l'éclairage...
Une cave de 8m2, un emplacement de parking intérieur et un local vélo complètent parfaitement le bien.
Construit en 2020, l'immeuble bénéficie d'une classe énergétique AA. Proche de tout, transports (trains et bus, ramassage scolaire pour l'école de Lintgen, lycée Ermesinde et école européenne publique à Mersch), à 15km de Luxembourg-ville et quelques km de Mersch.
Disponibilité : 3 mois après l'acte.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez-moi au +352 621 408 530 ou contact@stephaniegilmer.com
53 boulevard Royal
2449 Luxembourg
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