Vente Appartement Luxembourg
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Appartement
Luxembourg

  • Référence 4744411
  • 4 chambres
  • 145.00
  • 1 395 000 €

Appartement 4 chambres en vente à Beggen

Comme dirait la propriétaire : « c’est une maison en haut d’un immeuble ! » On peut y télé-travailler aisément, tout en offrant un espace d’intimité à toute la famille.

Le ton est donné, ce duplex perché aux derniers étages d’un immeuble récent, offre les avantages d’une maison : espace, luminosité, vues imprenables sur la nature, calme, finitions et équipements haut de gamme (porte d’entrée blindée, vidéophone, parquet et portes en chêne naturel, climatisation réversible dans tout l’appartement, triple vitrage, volets roulants électriques partout, velux à fermeture automatique et détecteur de pluie, etc.).

L’appartement s’ouvre sur le hall d’entrée avec grand dressing et WC séparé avec lave-mains.

Son immense séjour très lumineux avec sa terrasse de 10 m2 (environ 3 x 3,5 m) et sa cuisine américaine full équipée offrent un espace de vie très agréable.

La cuisine ouverte est équipée d’un ilot central, d’électroménager de qualité (four Miele, plaque induction Küppersbusch, hotte à télécommande Novy, réfrigérateur et congélateur Siemens...) et de nombreux rangements astucieux et bien pensés.

L’escalier maçonné dispose d’un débarras très pratique et nous mène à l’étage nuit.

Le couloir du 2ème niveau distribue toutes les pièces de la partie nuit :
- Suite parentale avec dressing et salle de bain (double douche italienne, baignoire, double vasque et WC) de 34 m2,
- 2ème grande chambre de 26 m2,
- 3ème et 4ème chambre de 12 et 14 m2,
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangement,
- Buanderie privée.

Un large emplacement de parking intérieur, une petite cave et une place dans la buanderie commune complètent parfaitement ce beau bien.

Sa localisation est idéale car il est situé dans une impasse calme où il y a peu de circulation, à 5 min du centre-ville et de Kirchberg et à 10 min de l’aéroport (hors couloir aérien). Arrêt de bus à proximité avec ramassage scolaire (notamment vers campus Limpertsberg et école européenne), écoles, crèches, pistes cyclables, médecins, pharmacie, supermarchés, salle de sport, restaurants dans le quartier.


Ce duplex d'une surface habitable de 145 m2 (170 m2 au sol) est disponible pour les visites, il suffit de nous contacter !
* Visite virtuelle disponible sur demande avec possibilité qu'elle soit guidée à distance.

Sommaire

  • Référence 4744411
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau Chaudière, Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Débarras
  • 4 Chambre
  • 2 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrasse10.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Salle de sport

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